Rua Pedro Franco Quaresma, 178 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.390/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 555 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.390/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 631 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.742/m² – R$ 5.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 4.359/m²
Financiadas—
- 22/11/2024CASA 03Residência · construído em 2007SFH · R$ 255 mil (46%)117 m²R$ 555.000R$ 4.744/m²
- 26/07/2024CASA 03Residência · construído em 200750% transferido117 m²R$ 208.928—
- 11/05/2023CASA 01Residência · construído em 2007SFH · R$ 383 mil (75%)117 m²R$ 510.000R$ 4.359/m²
- 09/01/2019CASA 02Residência · construído em 2007SFH · R$ 336 mil (80%)117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.485/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.495/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.382/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.648/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 6.267/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.744/m² · 1 | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.631/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.199/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.744/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 209 mil |
Calculadora
R$ 589.470R$ 4.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Franco Quaresma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.742/m² | R$ 246 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.236/m² | R$ 722 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 4.822/m² | R$ 651 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 1 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 8.178/m² | R$ 981 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 3.859/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 414 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 865 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 699 mil |