Rua Pedro Franco Quaresma, 273 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.403/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.403/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 466 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.742/m² – R$ 5.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 5.675/m²
Financiadas—
- 18/12/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (35%)63 m²R$ 515.000R$ 8.175/m²
- 10/04/2019CasaResidência · construído em 198263 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.485/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.495/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.382/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.648/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.175/m² · 1 | R$ 6.267/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.631/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.199/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.175/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 589.470R$ 4.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Franco Quaresma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 3 | R$ 5.390/m² | R$ 631 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 1 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 8.178/m² | R$ 981 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 3.859/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 414 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 865 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 699 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 340 | Terreno | 1 | R$ 579/m² | R$ 223 mil |