Rua Oswaldo Goeldi, 352 (Ponte Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.623/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.623/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 533 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.045/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.703/m² – R$ 4.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas—
- 03/02/2012CASA CResidência · construído em 201080 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
- 07/07/2011CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 130 mil (62%)81 m²R$ 210.000R$ 2.593/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
1.514 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 813 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.156/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.536/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical233%
- Residencial horizontal233%
- Barracão, oficina, armazém e indústria233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 33% | R$ 172 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 33% | R$ 420 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 33% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 422.641R$ 3.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oswaldo Goeldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 5.691/m² | R$ 410 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 792 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 443 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 8.932/m² | R$ 572 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 599 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 509 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 514 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 3.747/m² | R$ 412 mil |
| Nº 293 | Terreno | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 269 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 379 mil |