Rua Oswaldo Goeldi, 293 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.076/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.076/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 269 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.853/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~264 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.397/m² – R$ 2.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 800/m²
Financiadas—
- 14/07/2021LT 7 QD 6Terreno250 m²R$ 200.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 800/m² · 1 | R$ 800/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 489.060R$ 1.853/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Oswaldo Goeldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 5.691/m² | R$ 410 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 792 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 443 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 8.932/m² | R$ 572 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 599 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 509 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 514 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 3.747/m² | R$ 412 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 379 mil |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 6.623/m² | R$ 533 mil |