Rua Oswaldo Goeldi, 284 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.747/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.747/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 412 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.045/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.703/m² – R$ 4.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.773/m²
Financiadas—
- 05/10/2022CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (47%)110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 20/12/2019CasaResidência · construído em 1985110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.156/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.536/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 422.641R$ 3.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oswaldo Goeldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 5.691/m² | R$ 410 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 792 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 443 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 8.932/m² | R$ 572 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 599 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 509 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 514 mil |
| Nº 293 | Terreno | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 269 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 379 mil |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 6.623/m² | R$ 533 mil |