Rua Maria Paulina da Conceição, 236 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.576/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.576/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 608 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.706/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.986/m² – R$ 5.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.624/m²
Financiadas—
- 28/02/2023CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 185 mil (35%)109 m²R$ 525.000R$ 4.817/m²
- 10/09/2012CasaResidência · construído em 2001109 m²R$ 265.000R$ 2.431/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.684/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.431/m² · 1 | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.769/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.591/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.817/m² · 1 | R$ 4.810/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.313/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.443/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.431/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.817/m² |
Calculadora
R$ 454.983R$ 5.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Paulina da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 528 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.132/m² | R$ 503 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 391 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 4.954/m² | R$ 297 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 5.706/m² | R$ 451 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 382 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 232 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 367 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 4.781/m² | R$ 454 mil |
| Nº 298 | Casa | 3 | R$ 5.836/m² | R$ 321 mil |