Rua Maria Paulina da Conceição, 90 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.954/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.954/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 297 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.706/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.986/m² – R$ 5.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.542/m²
Financiadas—
- 16/04/2021VL PRIMAResidência · construído em 1980SFH · R$ 192 mil (51%)60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
- 11/06/2015VL PRIMAResidência · construído em 198060 m²R$ 45.000R$ 750/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.684/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2015 | R$ 750/m² · 1 | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.769/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 4.591/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.810/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.313/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.443/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 454.983R$ 5.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Paulina da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 546 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 6.199/m² | R$ 508 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 528 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.132/m² | R$ 503 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 391 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 5.706/m² | R$ 451 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 382 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 232 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 367 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 4.781/m² | R$ 454 mil |