Rua Lucio de Arruda Leme, 266 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.796/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.796/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 559 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.508/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.048/m² – R$ 5.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.650/m²
Financiadas—
- 07/05/2018CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (45%)200 m²R$ 330.000R$ 1.650/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.185/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 398/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.650/m² · 1 | R$ 3.141/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.261/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.028/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.372/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.440/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 414.745R$ 4.508/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lucio de Arruda Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 503 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 1.914/m² | R$ 515 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 344 mil |
| Nº 295 | Casa | 3 | R$ 3.588/m² | R$ 330 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 450 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 592 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.177/m² | R$ 947 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 6.077/m² | R$ 425 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 477 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 602 mil |