Rua Lucio de Arruda Leme, 407 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.077/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.077/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 425 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.508/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.048/m² – R$ 5.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 14/10/2021CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 16/08/2021CasaResidência · construído em 197075% transferido70 m²R$ 234.704—
- 08/11/2017CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.185/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 398/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.141/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.028/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.372/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.440/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 414.745R$ 4.508/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lucio de Arruda Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 450 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 592 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.177/m² | R$ 947 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 477 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 602 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 284 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 722 mil |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 5.529/m² | R$ 686 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 654 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 660 mil |