Rua Joaquim Douglas, 202 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.032/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.032/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 651 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.079/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.973/m² – R$ 6.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.074/m²
Financiadas—
- 18/09/2020N 55Residência · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (55%)108 m²R$ 440.000R$ 4.074/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.044/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.236/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 380.953R$ 5.079/m² · curva bairro