Rua Joaquim Alves Dinis, 829 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.568/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.568/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 392 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.195/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.202/m² – R$ 5.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.436/m²
Financiadas—
- 03/10/2025CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
- 21/05/2012CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 156.000R$ 1.418/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.418/m² · 1 | R$ 1.418/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.931/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.879/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.418/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
Calculadora
R$ 556.119R$ 5.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Alves Dinis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 551 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 5.221/m² | R$ 757 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 134 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 580 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 6.996/m² | R$ 665 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 481 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 498 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 465 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 201 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 426 mil |