Rua Joaquim Alves Dinis, 797 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2011 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.175/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jun/2011
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.175/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.195/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.202/m² – R$ 5.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.471/m²
Financiadas—
- 13/06/2011CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 99 mil (66%)102 m²R$ 150.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.418/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.931/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.879/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 5 |
Calculadora
R$ 556.119R$ 5.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Alves Dinis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 551 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 5.221/m² | R$ 757 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 134 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 580 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 6.996/m² | R$ 665 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 481 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 498 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 465 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 201 mil |
| Nº 829 | Casa | 2 | R$ 3.568/m² | R$ 392 mil |