Rua Joaquim Alves Dinis, 691 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.846/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.846/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.195/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.202/m² – R$ 5.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 10/04/2025CasaResidência · construído em 196796 m²R$ 420.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.418/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.931/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.879/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 5 |
Calculadora
R$ 556.119R$ 5.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Alves Dinis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 551 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 5.221/m² | R$ 757 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 134 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 580 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 6.996/m² | R$ 665 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 481 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 498 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 201 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 426 mil |
| Nº 829 | Casa | 2 | R$ 3.568/m² | R$ 392 mil |