Rua Japacua, 194 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.237/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.237/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 639 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.745/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 6.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.344/m²
Financiadas—
- 31/03/2023CS CResidência · construído em 2008SFH · R$ 395 mil (75%)122 m²R$ 530.000R$ 4.344/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
530 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 763 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.065/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.344/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.056/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 101 mil |
Calculadora
R$ 654.970R$ 5.745/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Japacua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 242 mil |
| Nº 183 | Casa | 3 | R$ 6.579/m² | R$ 750 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 511 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 7.276/m² | R$ 830 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 2.536/m² | R$ 418 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 482 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 383 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 7.245/m² | R$ 688 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 390 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 216 mil |