Rua Guaravera, 45 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 278 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.580/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 4.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 29/08/2025CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 149 mil (57%)120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
~2 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.949/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.248/m² · 2 |
Calculadora
R$ 309.565R$ 2.580/m² · curva bairro