Rua Guaravera, 35 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 441 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.607/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 441 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.607/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 616 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.580/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 4.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 441 mil
Maior valorR$ 441 mil
Mediana da listaR$ 4.321/m²
Financiadas—
- 10/04/2024CasaResidência · construído em 19670,5% transferidoSFH · R$ 165 mil (37%)81 m²R$ 441.000—
- 10/01/2014CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 298 mil (85%)81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
~2 unidades de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.949/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.248/m² · 2 |
Calculadora
R$ 309.565R$ 2.580/m² · curva bairro