Rua Fortaleza da Conceição, 139 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (outros, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.129/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.129/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.315/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.620/m² – R$ 5.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.455/m²
Financiadas—
- 04/02/2011CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 160.000R$ 1.455/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.455/m² · 1 | R$ 976/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.614/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.654/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 739/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.210/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.677/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.630/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 659.010R$ 5.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fortaleza da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 3.339/m² | R$ 424 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 458 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 201 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 659 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 13 | R$ 4.070/m² | R$ 288 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 9.095/m² | R$ 364 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 495 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 3.973/m² | R$ 719 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 370 mil |
| Nº 258 | Casa | 3 | R$ 2.783/m² | R$ 242 mil |