Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 80 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.588/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.588/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 424 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.014/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.885/m² – R$ 3.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 23/08/2011CasaResidência · construído em 198040 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 155 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 372/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.172/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.572/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.931/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.112/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.014/m² · 3 |
Calculadora
R$ 223.000R$ 3.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Osvaldo Andreani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 45 | R$ 4.580/m² | R$ 524 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 5.706/m² | R$ 359 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 140 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 313 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.232/m² | R$ 356 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 1.191/m² | R$ 119 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 355 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 462 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 600 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 468 mil |