Rua Congonhinhas, 99 (Ponte Rasa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.648/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.648/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 211 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.342/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.703/m² – R$ 3.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.697/m²
Financiadas63%
- 27/04/2021AP 01Apartamento em condomínio · construído em 201826 m²R$ 165.000R$ 6.346/m²
- 28/01/2021AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 126 mil (79%)26 m²R$ 160.000R$ 6.154/m²
- 23/11/2020AP 04Apartamento em condomínio · construído em 201826 m²R$ 105.000R$ 4.038/m²
- 03/11/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201833 m²R$ 101.446R$ 3.074/m²
- 22/09/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 157 mil (79%)33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
- 25/09/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 120 mil (80%)33 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
- 27/07/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 99 mil (66%)33 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
- 21/02/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 126 mil (79%)33 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
331 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~5 unidades de 33 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.545/m² · 6 | R$ 4.545/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 2 | R$ 6.250/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 6 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 371 mil |
Calculadora
R$ 297.431R$ 3.342/m² · curva bairro