Rua Congonhinhas, 104 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.954/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.954/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 566 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.831/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 5.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.289/m²
Financiadas—
- 19/05/2026CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (38%)95 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
- 20/05/2013CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 256 mil (87%)95 m²R$ 295.000R$ 3.105/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.105/m² · 1 | R$ 3.105/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 4.696/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.105/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.474/m² |
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R$ 449.306R$ 4.831/m² · curva bairro