Rua Congonhinhas, 54 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.979/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.979/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 368 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.831/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 5.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.176/m²
Financiadas—
- 24/06/2026CasaResidência · construído em 197074 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- 20/06/2012CasaResidência · construído em 197074 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.105/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.919/m² · 1 | R$ 4.696/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.919/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 470 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 449.306R$ 4.831/m² · curva bairro