Rua Campo das Pitangueiras, 680 (Ponte Rasa)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.958/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.958/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 248 mil (96 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.958/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.271/m² – R$ 4.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.392/m²
Financiadas81%
- 22/07/2026AP 402 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 298 mil (78%)96 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
- 16/07/2026AP404 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 201096 m²R$ 248.000R$ 2.583/m²
- 21/01/2026AP 102 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 176 mil (80%)48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- 23/09/2025AP 201 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (61%)60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
- 11/12/2024AP 04 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 51 mil (26%)48 m²R$ 198.000R$ 4.125/m²
- 30/10/2023AP 303 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 216 mil (80%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 15/09/2023AP 03 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 142 mil (100%)60 m²R$ 142.210R$ 2.370/m²
- 15/09/2023AP 03 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 201060 m²R$ 3.708R$ 62/m²
- 28/07/2022AP 402 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 2010Consórcio · R$ 182 mil (87%)96 m²R$ 210.000R$ 2.188/m²
- 14/07/2022AP 101 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 153 mil (73%)60 m²R$ 208.000R$ 3.467/m²
- 05/05/2022AP304 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 201048 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 05/01/2022AP 203 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 50 mil (25%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 28/10/2021AP 402 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 205 mil (80%)96 m²R$ 256.000R$ 2.667/m²
- 14/05/2021AP103 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 130 mil (65%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 24/03/2021AP 202 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 201048 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 22/12/2020AP 404 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2010108 m²R$ 157.109R$ 1.455/m²
- 21/08/2020AP 404 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (77%)96 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
- 21/08/2020AP 03 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 151 mil (65%)62 m²R$ 233.000R$ 3.758/m²
- 07/07/2020AP 03 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 170 mil (71%)62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
- 08/01/2020AP 402 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 184 mil (80%)96 m²R$ 230.000R$ 2.396/m²
- 17/12/2019AP 202 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 136 mil (80%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 14/06/2019AP 101 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 166 mil (80%)60 m²R$ 207.000R$ 3.450/m²
- 17/04/2019AP 104 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 168 mil (80%)48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- 23/06/2017AP 303 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 176 mil (73%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 04/01/2017AP 403 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 144 mil (76%)108 m²R$ 190.000R$ 1.759/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.194 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 248 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
81%
21 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.204/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.780/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.083/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.880/m² · 2 | R$ 2.880/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.542/m² · 3 | R$ 3.542/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.708/m² · 5 | R$ 2.708/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.400/m² · 4 | R$ 3.400/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.370/m² · 3 | R$ 3.435/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.958/m² · 3 | R$ 3.958/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.958/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1662%
- Minha Casa Minha Vida415%
- Consórcio13,8%
- Sem financiamento informado519%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 62% | R$ 3,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 15% | R$ 992 mil |
| Consórcio | 1 | 3,8% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 19% | R$ 739 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2687%
- Execuções, leilões e retomadas310%
- Partilhas e divisões13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 87% | R$ 5,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 10% | R$ 316 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,3% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 380.000R$ 3.958/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo das Pitangueiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 33 | R$ 4.597/m² | R$ 289 mil |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 3.057/m² | R$ 306 mil |
| Nº 540 | Casa | 30 | R$ 6.152/m² | R$ 289 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 264 mil |
| Nº 621 | Casa | 2 | R$ 5.184/m² | R$ 570 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 240 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 264 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 387 mil |