Rua Campo das Pitangueiras, 26 (Ponte Rasa)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.597/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 289 mil
60 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.597/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 289 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.958/m²
Unidade típica
R$ 380 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.271/m² – R$ 4.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2015 · R$ 186 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.371/m²
Financiadas100%
  1. 09/10/2015AP 402 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 122 mil (66%)108 m²R$ 185.700R$ 1.719/m²
  2. 28/08/2015AP 202 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 167 mil (88%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  3. 28/08/2015AP 401 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 156 mil (82%)108 m²R$ 190.000R$ 1.759/m²
  4. 21/08/2015AP 04 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 135 mil (75%)50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  5. 27/07/2015AP 402 BL 0Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 117 mil (65%)96 m²R$ 180.085R$ 1.876/m²
  6. 27/07/2015AP 03 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 139 mil (81%)60 m²R$ 172.143R$ 2.869/m²
  7. 29/07/2015AP 102 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 141 mil (84%)48 m²R$ 168.000R$ 3.500/m²
  8. 26/06/2015AP303 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 157 mil (85%)60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  9. 08/05/2015AP 401 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 166 mil (79%)108 m²R$ 210.000R$ 1.944/m²
  10. 20/04/2015AP101 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 110 mil (58%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  11. 30/04/2015AP 104 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 155 mil (90%)48 m²R$ 173.000R$ 3.604/m²
  12. 25/11/2014AP102 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 158 mil (90%)48 m²R$ 175.560R$ 3.658/m²
  13. 02/10/2014AP 203 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 142 mil (69%)60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
  14. 09/09/2014AP 402 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 220 mil (90%)96 m²R$ 245.000R$ 2.552/m²
  15. 07/08/2014AP 302 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 138 mil (77%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  16. 18/07/2014AP 404 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 86 mil (40%)108 m²R$ 215.000R$ 1.991/m²
  17. 20/02/2014AP 201 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 162 mil (90%)60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  18. 28/02/2014AP 201 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 201060 m²R$ 139.235R$ 2.321/m²
  19. 04/12/2013AP 104 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 144 mil (90%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  20. 20/12/2013AP 202 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 201048 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  21. 25/06/2013TORRE 1 APTOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 140 mil (74%)—R$ 190.000—
  22. 29/05/2013AP 202 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 133 mil (83%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  23. 21/02/2013AP 403 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2010108 m²R$ 150.715R$ 1.396/m²
  24. 21/02/2013AP 01 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 100 mil (89%)49 m²R$ 112.402R$ 2.294/m²
  25. 11/01/2013AP 302 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 201048 m²R$ 116.852R$ 2.434/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
4.603 m²
53 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
15 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202120252026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.204/m² · 9R$ 2.204/m² · 9
2013R$ 2.780/m² · 6R$ 2.780/m² · 6
2014R$ 3.000/m² · 7R$ 3.000/m² · 7
2015R$ 3.083/m² · 11R$ 3.083/m² · 11
2016—R$ 3.167/m² · 1
2017—R$ 2.880/m² · 2
2019—R$ 3.542/m² · 3
2020—R$ 2.708/m² · 5
2021—R$ 3.125/m² · 3
2022—R$ 3.400/m² · 4
2023—R$ 3.435/m² · 2
2024—R$ 4.125/m² · 1
2025—R$ 4.083/m² · 1
2026—R$ 3.958/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101520122013201411 vendas2015
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20129 vendas · R$ 2.204/m²
20136 vendas · R$ 2.780/m²
20147 vendas · R$ 3.000/m²
201511 vendas · R$ 3.083/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1563%
  • Sem financiamento informado938%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1563%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado938%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5697%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,4%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5697%R$ 10,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,4%R$ 188 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3561%
  • Residencial horizontal2035%
  • Terreno23,5%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3561%R$ 5,6 mi
Residencial horizontal2035%R$ 4,1 mi
Terreno23,5%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 380.000R$ 3.958/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Campo das Pitangueiras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 471Casa2R$ 3.057/m²R$ 306 mil
Nº 540Casa30R$ 6.152/m²R$ 289 mil
Nº 607Casa1R$ 3.183/m²R$ 264 mil
Nº 621Casa2R$ 5.184/m²R$ 570 mil
Nº 659Casa1R$ 1.873/m²R$ 240 mil
Nº 663Casa1R$ 3.031/m²R$ 264 mil
Nº 680Apartamento25R$ 3.958/m²R$ 248 mil
Nº 693Casa1R$ 3.722/m²R$ 387 mil

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