Rua Campo das Pitangueiras, 540 (Ponte Rasa)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 321 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.152/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 289 mil
51 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 321 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.152/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 289 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.357/m²
Unidade típica
R$ 273 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.784/m² – R$ 6.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 321 mil
Maior valorR$ 321 mil
Mediana da listaR$ 4.441/m²
Financiadas76%
  1. 22/07/2026CASA 41Residência · construído em 2012SFH · R$ 257 mil (80%)51 m²R$ 321.000R$ 6.294/m²
  2. 12/04/2024CASA 07Residência · construído em 2012MCMV · R$ 181 mil (72%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  3. 12/01/2024CASA 65Residência · construído em 2012MCMV · R$ 203 mil (80%)47 m²R$ 254.000R$ 5.404/m²
  4. 26/01/2024CASA 23Residência · construído em 201251 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  5. 27/10/2023CASA 32Residência · construído em 2012SFH · R$ 177 mil (66%)51 m²R$ 267.000R$ 5.235/m²
  6. 22/08/2023CASA 49Residência · construído em 20120,15% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)51 m²R$ 240.000—
  7. 26/05/2023CASA 58Residência · construído em 2012SFH · R$ 190 mil (79%)51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  8. 17/02/2023CASA 44Residência · construído em 2012SFH · R$ 216 mil (77%)51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
  9. 22/12/2022CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (85%)51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  10. 21/12/2022CASA 25Residência · construído em 201251 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
  11. 14/11/2022CASA 26Residência · construído em 2012SFH · R$ 65 mil (28%)51 m²R$ 235.000R$ 4.608/m²
  12. 27/06/2022CASA 48Residência · construído em 2012SFH · R$ 120 mil (98%)51 m²R$ 121.892R$ 2.390/m²
  13. 24/01/2022CASA 35Residência · construído em 201251 m²R$ 121.892R$ 2.390/m²
  14. 30/08/2021CASA 14Residência · construído em 2012SFH · R$ 188 mil (80%)51 m²R$ 235.000R$ 4.608/m²
  15. 31/05/2021CASA 45Residência · construído em 2012SFH · R$ 147 mil (67%)51 m²R$ 219.000R$ 4.294/m²
  16. 17/05/2021CASA 06Residência · construído em 2012SFH · R$ 179 mil (83%)51 m²R$ 215.000R$ 4.216/m²
  17. 23/04/2021CASA 39Residência · construído em 2012SFH · R$ 192 mil (80%)51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  18. 12/02/2021CASA 36Residência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (80%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  19. 30/12/2020CASA 60Residência · construído em 201251 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  20. 20/10/2020CASA 27Residência · construído em 2012SFH · R$ 180 mil (80%)51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
  21. 30/01/2020CASA 65Residência · construído em 201247 m²R$ 192.000R$ 4.085/m²
  22. 09/12/2019CASA 63Residência · construído em 2012SFH · R$ 166 mil (72%)51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  23. 20/12/2019CASA 61Residência · construído em 2012SFH · R$ 182 mil (80%)51 m²R$ 228.000R$ 4.471/m²
  24. 14/08/2018CASA 29Residência · construído em 201250% transferido51 m²R$ 166.000—
  25. 05/05/2017CASA 23Residência · construído em 201251 m²R$ 195.200R$ 3.827/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.238 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 685 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
76%
22 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.337/m² · 4
2012—R$ 1.683/m² · 3
2013R$ 3.529/m² · 3R$ 3.235/m² · 5
2014—R$ 2.112/m² · 2
2015R$ 4.902/m² · 1R$ 3.355/m² · 2
2016R$ 3.725/m² · 2R$ 3.725/m² · 2
2017R$ 4.071/m² · 2R$ 3.827/m² · 3
2018—R$ 2.376/m² · 3
2019R$ 4.490/m² · 2R$ 3.781/m² · 4
2020R$ 4.118/m² · 3R$ 4.101/m² · 4
2021R$ 4.608/m² · 5R$ 4.451/m² · 6
2022R$ 3.627/m² · 5R$ 2.519/m² · 8
2023R$ 5.235/m² · 3R$ 4.971/m² · 4
2024R$ 4.902/m² · 3R$ 4.706/m² · 5
2026R$ 6.294/m² · 1R$ 4.632/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02462013201620195 vendas202120232026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 3.529/m²
20151 vendas · R$ 4.902/m²
20162 vendas · R$ 3.725/m²
20172 vendas · R$ 4.071/m²
20192 vendas · R$ 4.490/m²
20203 vendas · R$ 4.118/m²
20215 vendas · R$ 4.608/m²
20225 vendas · R$ 3.627/m²
20233 vendas · R$ 5.235/m²
20243 vendas · R$ 4.902/m²
20261 vendas · R$ 6.294/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2069%
  • Minha Casa Minha Vida26,9%
  • Sem financiamento informado724%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2069%R$ 4,7 mi
Minha Casa Minha Vida26,9%R$ 504 mil
Sem financiamento informado724%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3397%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3397%R$ 7 mi
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 185 mil

Calculadora

R$ 273.221R$ 5.357/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Campo das Pitangueiras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Apartamento33R$ 4.597/m²R$ 289 mil
Nº 471Casa2R$ 3.057/m²R$ 306 mil
Nº 607Casa1R$ 3.183/m²R$ 264 mil
Nº 621Casa2R$ 5.184/m²R$ 570 mil
Nº 659Casa1R$ 1.873/m²R$ 240 mil
Nº 663Casa1R$ 3.031/m²R$ 264 mil
Nº 680Apartamento25R$ 3.958/m²R$ 248 mil
Nº 693Casa1R$ 3.722/m²R$ 387 mil

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