Rua Cachoeira de Santa Cruz, 435 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.974/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.974/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 352 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.568/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.094/m² – R$ 4.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.051/m²
Financiadas—
- 31/07/2015CS 3Residência · construído em 2007SFH · R$ 120 mil (43%)59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
- 19/07/2011CS 3Residência · construído em 200759 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.356/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 774/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.684/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.085/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.098/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.568/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 360 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 80 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 320.374R$ 3.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira de Santa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 564 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 404 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 570 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 450 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 289 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 91 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 518 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 377 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 516 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 1.149/m² | R$ 402 mil |