Rua Cachoeira de Santa Cruz, 398 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.568/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.094/m² – R$ 4.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 05/09/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 238 mil (79%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 774/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.684/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.746/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.085/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.098/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.568/m² · 6 |
Calculadora
R$ 320.374R$ 3.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira de Santa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 564 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 404 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 570 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 450 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 289 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 91 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 518 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 516 mil |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 5.974/m² | R$ 352 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 1.149/m² | R$ 402 mil |