Rua Boaventura da Silva, 233 (Ponte Rasa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.987/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 216 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.987/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 236 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.683/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.183/m² – R$ 4.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.178/m²
Financiadas13%
- 06/10/2025APARTAMENTO 02Apartamento em condomínio · construído em 202082 m²R$ 216.333R$ 2.638/m²
- 06/09/2023APARTAMENTO 23Apartamento em condomínio · construído em 202056 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
- 08/02/2023APARTAMENTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202085 m²R$ 145.000R$ 1.706/m²
- 11/01/2023APARTAMENTO 13Apartamento em condomínio · construído em 202056 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 17/03/2022APARTAMENTO 21Apartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 185.000R$ 3.491/m²
- 11/12/2021APARTAMENTO 14Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 181 mil (77%)82 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
- 14/12/2021APARTAMENTO 03Apartamento em condomínio · construído em 202056 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 21/12/2021APARTAMENTO 11Apartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 146.500R$ 2.764/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~5 unidades de 56 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.866/m² · 3 | R$ 2.866/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.491/m² · 1 | R$ 3.491/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.638/m² · 1 | R$ 2.592/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.866/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.638/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 206.234R$ 3.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boaventura da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.781/m² | R$ 407 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 583 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 681 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.984/m² | R$ 700 mil |
| Nº 164 | Casa | 5 | R$ 6.118/m² | R$ 398 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 646 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 440 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 9.961/m² | R$ 478 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 2.930/m² | R$ 252 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 3 | R$ 3.602/m² | R$ 281 mil |