Rua Boaventura da Silva, 164 (Ponte Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 331 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.118/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 331 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.118/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 398 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.051/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.935/m² – R$ 7.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 331 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 5.092/m²
Financiadas80%
- 26/09/2024CASA 4Residência · construído em 2018SFH · R$ 265 mil (80%)65 m²R$ 331.000R$ 5.092/m²
- 15/08/2024CASA 3Residência · construído em 2018SFH · R$ 177 mil (51%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 15/10/2021CASA 6Residência · construído em 201865 m²R$ 355.000R$ 5.462/m²
- 27/06/2019CASA 1Residência · construído em 2018SFH · R$ 192 mil (74%)65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- 12/04/2019CASA 2Residência · construído em 2018SFH · R$ 26 mil (11%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
315 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.032/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.623/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.116/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.736/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.846/m² · 2 | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.462/m² · 1 | R$ 5.462/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.238/m² · 2 | R$ 5.321/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.462/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.238/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 393.319R$ 6.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boaventura da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.781/m² | R$ 407 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 583 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 681 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.984/m² | R$ 700 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 646 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 440 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 9.961/m² | R$ 478 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 8 | R$ 3.987/m² | R$ 236 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 2.930/m² | R$ 252 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 3 | R$ 3.602/m² | R$ 281 mil |