Rua Andre Natale, 25 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.411/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 709 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.411/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 709 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.635/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 5.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.046/m²
Financiadas—
- 29/07/2021LT 2 QD 23 JD POResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986131 m²R$ 530.000R$ 4.046/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 552 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 808/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.281/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.596/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.706/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.034/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.046/m² · 1 | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.873/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 463.492R$ 4.635/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre Natale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 461 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 782 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 674 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 343 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 511 mil |
| Nº 266 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.092/m² | R$ 921 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 243 mil |
| Nº 290 | Casa | 5 | R$ 4.635/m² | R$ 528 mil |
| Nº 302 | Casa | 5 | R$ 5.460/m² | R$ 377 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 185 mil |