Avenida S Miguel, 5394 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.982/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 996 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.982/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 996 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.344/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.540/m² – R$ 4.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 31/03/2025J FONTE SAO MIGUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979200 m²R$ 900.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
302 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.864/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.152/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.358/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.462/m² · 2 |
Calculadora
R$ 668.836R$ 3.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4778 | Loja | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 672 mil |
| Nº 4794 | Loja | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 935 mil |
| Nº 4944 | Loja | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 4966 | Outros | 1 | R$ 2.910/m² | R$ 617 mil |
| Nº 4996 | Loja | 2 | R$ 4.179/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 5188 | Loja | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 5316 | Loja | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 691 mil |
| Nº 5374 | Loja | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 5406 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 911 mil |
| Nº 5648 | Loja | 1 | R$ 1.391/m² | R$ 608 mil |