Avenida S Miguel, 4996 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.179/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 401 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.179/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (401 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.712/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.833/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.332/m²
Financiadas—
- 15/08/2022LojaLoja · construído em 1992Consórcio · R$ 846 mil (69%)401 m²R$ 1.220.000R$ 3.042/m²
- 29/04/2013LojaLoja · construído em 1992401 m²R$ 650.000R$ 1.621/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 401 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 846 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 669/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 591/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.621/m² · 1 | R$ 901/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 585/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.116/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.781/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.042/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.621/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.042/m² |
Calculadora
R$ 1.113.477R$ 3.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4778 | Loja | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 672 mil |
| Nº 4794 | Loja | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 935 mil |
| Nº 4944 | Loja | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 4966 | Outros | 1 | R$ 2.910/m² | R$ 617 mil |
| Nº 5188 | Loja | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 5316 | Loja | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 691 mil |
| Nº 5374 | Loja | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 5394 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 996 mil |
| Nº 5406 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 911 mil |
| Nº 5648 | Loja | 1 | R$ 1.391/m² | R$ 608 mil |