Avenida S Miguel, 4794 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.221/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 935 mil
- 421 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.221/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 935 mil (421 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.712/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.833/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.781/m²
Financiadas—
- 19/11/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984421 m²R$ 750.000R$ 1.781/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 669/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 591/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 901/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 585/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.116/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.781/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.528/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.781/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.113.477R$ 3.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4210 | Loja | 1 | R$ 1.539/m² | R$ 728 mil |
| Nº 4778 | Loja | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 672 mil |
| Nº 4944 | Loja | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 4966 | Outros | 1 | R$ 2.910/m² | R$ 617 mil |
| Nº 4996 | Loja | 2 | R$ 4.179/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 5188 | Loja | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 5316 | Loja | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 691 mil |
| Nº 5374 | Loja | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 5394 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 996 mil |
| Nº 5406 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 911 mil |