Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 676 (Ponte Rasa)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 269 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.250/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
111 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 269 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.250/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 250 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.415/m²
Unidade típica
R$ 268 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.629/m² – R$ 2.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 269 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 1.597/m²
Financiadas71%
  1. 09/09/2025AP 81 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga111 m²R$ 268.517R$ 2.419/m²
  2. 21/01/2025AP 12 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga119 m²R$ 110.700R$ 930/m²
  3. 31/07/2024AP 52 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga119 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 13/03/2024AP 42 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 205 mil (69%)c/ vaga119 m²R$ 295.000R$ 2.479/m²
  5. 29/01/2024AP 13 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 175 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 220.000R$ 1.982/m²
  6. 30/01/2024AP 73 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga111 m²R$ 139.000R$ 1.252/m²
  7. 06/04/2023AP 31 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 109 mil (55%)c/ vaga111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
  8. 08/11/2022AP 71 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga111 m²R$ 200.220R$ 1.804/m²
  9. 27/10/2022AP.84 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 169 mil (77%)c/ vaga119 m²R$ 220.000R$ 1.849/m²
  10. 14/03/2022AP 32 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 105 mil (51%)c/ vaga119 m²R$ 205.000R$ 1.723/m²
  11. 24/01/2022AP 12 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 182 mil (80%)c/ vaga119 m²R$ 228.000R$ 1.916/m²
  12. 15/09/2021AP 42 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 140 mil (74%)c/ vaga119 m²R$ 190.000R$ 1.597/m²
  13. 23/04/2021AP 43 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 144 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 180.000R$ 1.622/m²
  14. 21/08/2019AP 63 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 140 mil (67%)111 m²R$ 210.000R$ 1.892/m²
  15. 05/10/2018AP 12 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 95 mil (47%)119 m²R$ 200.000R$ 1.681/m²
  16. 13/08/2018AP 33 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 162 mil (70%)111 m²R$ 232.000R$ 2.090/m²
  17. 14/06/2018AP 41 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 140 mil (80%)111 m²R$ 175.000R$ 1.577/m²
  18. 01/10/2014AP 13 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 148 mil (71%)111 m²R$ 208.000R$ 1.874/m²
  19. 13/06/2014AP 42 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 185 mil (74%)119 m²R$ 250.000R$ 2.101/m²
  20. 20/01/2014AP 73 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 142 mil (72%)111 m²R$ 197.000R$ 1.775/m²
  21. 29/07/2013AP 43 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 162 mil (92%)111 m²R$ 176.000R$ 1.586/m²
  22. 29/07/2013AP 43 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1986111 m²R$ 80R$ 1/m²
  23. 13/11/2012AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga112 m²R$ 160.000R$ 1.429/m²
  24. 27/09/2012AP 43 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 32 mil (29%)111 m²R$ 112.694R$ 1.015/m²
  25. 16/08/2012AP 42 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 146 mil (90%)119 m²R$ 162.700R$ 1.367/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~35 unidades de 111 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 607 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
12 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 991/m² · 4R$ 991/m² · 4
2012R$ 1.367/m² · 5R$ 1.367/m² · 5
2013R$ 793/m² · 2R$ 1.586/m² · 1
2014R$ 1.874/m² · 3R$ 1.874/m² · 3
2018R$ 1.681/m² · 3R$ 1.681/m² · 3
2019R$ 1.892/m² · 1R$ 1.892/m² · 1
2021R$ 1.609/m² · 2R$ 1.609/m² · 2
2022R$ 1.826/m² · 4R$ 1.826/m² · 4
2023R$ 1.802/m² · 1R$ 1.802/m² · 1
2024R$ 1.617/m² · 4R$ 1.982/m² · 3
2025R$ 1.675/m² · 2R$ 1.675/m² · 2
2026—R$ 3.231/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132018202120232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 991/m²
20125 vendas · R$ 1.367/m²
20132 vendas · R$ 793/m²
20143 vendas · R$ 1.874/m²
20183 vendas · R$ 1.681/m²
20191 vendas · R$ 1.892/m²
20212 vendas · R$ 1.609/m²
20224 vendas · R$ 1.826/m²
20231 vendas · R$ 1.802/m²
20244 vendas · R$ 1.617/m²
20252 vendas · R$ 1.675/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1165%
  • Minha Casa Minha Vida15,9%
  • Sem financiamento informado529%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1165%R$ 2,3 mi
Minha Casa Minha Vida15,9%R$ 220 mil
Sem financiamento informado529%R$ 718 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3191%
  • Execuções, leilões e retomadas38,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3191%R$ 5,3 mi
Execuções, leilões e retomadas38,8%R$ 517 mil

Calculadora

R$ 268.112R$ 2.415/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Capitão Anselmo Barcelos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 563Casa1R$ 4.378/m²R$ 727 mil
Nº 581Casa1R$ 3.190/m²R$ 542 mil
Nº 598Casa1R$ 4.286/m²R$ 630 mil
Nº 609Casa1R$ 2.080/m²R$ 374 mil
Nº 626Casa1R$ 7.506/m²R$ 533 mil
Nº 640Casa1R$ 2.651/m²R$ 477 mil
Nº 688Casa3R$ 5.375/m²R$ 382 mil
Nº 696Casa1R$ 5.267/m²R$ 553 mil
Nº 728Casa1R$ 8.034/m²R$ 603 mil
Nº 775Casa1R$ 4.154/m²R$ 245 mil

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