Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 626 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.506/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.506/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.892/m²Unidade típica
R$ 482 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.899/m² – R$ 5.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.338/m²
Financiadas—
- 11/12/2023LT 19DResidência · construído em 2003SFH · R$ 344 mil (76%)71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 856/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.282/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.608/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.941/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.049/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.530/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.237/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.338/m² · 1 | R$ 4.740/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.638/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
Calculadora
R$ 483.695R$ 4.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Capitão Anselmo Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 388 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 646 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 727 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 542 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 630 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 374 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 477 mil |
| Nº 676 | Apartamento | 29 | R$ 2.250/m² | R$ 250 mil |
| Nº 688 | Casa | 3 | R$ 5.375/m² | R$ 382 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 553 mil |