Rua Visconde do Rio Claro, 23 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.303/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.303/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 523 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.567/m² – R$ 4.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.494/m²
Financiadas—
- 30/03/2021QUADRA QResidência · construído em 1989SFH · R$ 304 mil (80%)83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- 13/09/2011QUADRA QResidência · construído em 1989SFH · R$ 86 mil (43%)83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.422/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.342/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.373/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.259/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.403/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
Calculadora
R$ 237.153R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde do Rio Claro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 3 | R$ 4.028/m² | R$ 334 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 662 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.855/m² | R$ 486 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 399 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 411 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 476 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 415 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 2.808/m² | R$ 502 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 307 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.801/m² | R$ 482 mil |