Rua Visconde do Rio Claro, 59 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 194 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.701/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 194 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.701/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 307 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.567/m² – R$ 4.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 194 mil
Maior valorR$ 194 mil
Mediana da listaR$ 2.342/m²
Financiadas—
- 23/07/2019QUADRA Q CONResidência · construído em 1989SFH · R$ 137 mil (71%)83 m²R$ 194.400R$ 2.342/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.422/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.342/m² · 1 | R$ 2.342/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.373/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.578/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.259/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.403/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 194 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 178 mil |
Calculadora
R$ 237.153R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde do Rio Claro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 6.303/m² | R$ 523 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.855/m² | R$ 486 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 399 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 411 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 476 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 415 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 2.808/m² | R$ 502 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.801/m² | R$ 482 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.184/m² | R$ 510 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 554 mil |