Rua Tungue, 180 (Pirituba)

Foram registradas 111 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.661/m²
Vendas registradas
111
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
118 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.661/m²Neste prédio: 109 vendas · mediana R$ 550 mil (118 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.202/m²
Unidade típica
R$ 395 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.978/m² – R$ 4.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 109

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.835/m²
Financiadas32%
  1. 13/07/2026AP 94 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 440 mil (80%)c/ vaga118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
  2. 13/07/2026AP 94 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga118 m²R$ 3.024R$ 26/m²
  3. 10/04/2026AP 21 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga99 m²R$ 430.000R$ 4.343/m²
  4. 19/03/2026AP 91 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 464 mil (80%)c/ vaga118 m²R$ 580.000R$ 4.915/m²
  5. 28/11/2025AP 81 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga118 m²R$ 126.831R$ 1.075/m²
  6. 14/10/2025AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga99 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
  7. 26/09/2025AP 121 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 150 mil (25%)c/ vaga143 m²R$ 590.000R$ 4.126/m²
  8. 02/09/2025AP 62 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga99 m²R$ 484.000R$ 4.889/m²
  9. 29/07/2025AP 113 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 517 mil (80%)c/ vaga143 m²R$ 650.000R$ 4.545/m²
  10. 16/07/2025AP 71 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga118 m²R$ 580.000R$ 4.915/m²
  11. 29/07/2025AP 113 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga143 m²R$ 2.901R$ 20/m²
  12. 14/05/2025AP 71 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga118 m²R$ 95.040R$ 805/m²
  13. 08/04/2025AP 92 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga118 m²R$ 510.000R$ 4.322/m²
  14. 09/04/2025AP 94 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga118 m²R$ 109.316R$ 926/m²
  15. 21/01/2025AP 124 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 134 mil (25%)c/ vaga118 m²R$ 545.000R$ 4.619/m²
  16. 27/11/2024AP 42 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga99 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
  17. 29/11/2024AP 93 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga118 m²R$ 107.128R$ 908/m²
  18. 14/10/2024AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga121 m²R$ 580.000R$ 4.793/m²
  19. 26/08/2024AP 24 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (49%)c/ vaga99 m²R$ 515.000R$ 5.202/m²
  20. 17/07/2024AP 52 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga99 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
  21. 02/05/2024AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga121 m²R$ 442.000R$ 3.653/m²
  22. 24/04/2024AP 62 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga99 m²R$ 480.000R$ 4.848/m²
  23. 24/04/2024AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga121 m²R$ 127.255R$ 1.052/m²
  24. 08/12/2023AP 111 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 220 mil (44%)c/ vaga143 m²R$ 505.000R$ 3.531/m²
  25. 15/12/2023AP 91 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga118 m²R$ 490.000R$ 4.153/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.334 m²
70 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~18 unidades de 118 m²
Vendas registradas
111
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.351 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
92 de 183 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
37%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.654/m² · 12R$ 1.678/m² · 11
2012R$ 2.754/m² · 7R$ 2.754/m² · 7
2013R$ 1.855/m² · 10R$ 1.855/m² · 10
2014R$ 2.229/m² · 9R$ 2.229/m² · 9
2015R$ 3.017/m² · 8R$ 3.017/m² · 8
2016R$ 2.352/m² · 6R$ 2.352/m² · 6
2017R$ 3.788/m² · 2R$ 3.788/m² · 2
2018R$ 2.685/m² · 4R$ 2.984/m² · 7
2019R$ 1.536/m² · 2R$ 3.061/m² · 18
2020R$ 3.220/m² · 3R$ 3.223/m² · 8
2021R$ 3.636/m² · 8R$ 3.427/m² · 29
2022R$ 3.390/m² · 7R$ 3.564/m² · 19
2023R$ 3.650/m² · 11R$ 3.776/m² · 23
2024R$ 4.223/m² · 8R$ 3.768/m² · 20
2025R$ 4.322/m² · 11R$ 4.312/m² · 22
2026R$ 4.502/m² · 4R$ 4.198/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101512 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 1.654/m²
20127 vendas · R$ 2.754/m²
201310 vendas · R$ 1.855/m²
20149 vendas · R$ 2.229/m²
20158 vendas · R$ 3.017/m²
20166 vendas · R$ 2.352/m²
20172 vendas · R$ 3.788/m²
20184 vendas · R$ 2.685/m²
20192 vendas · R$ 1.536/m²
20203 vendas · R$ 3.220/m²
20218 vendas · R$ 3.636/m²
20227 vendas · R$ 3.390/m²
202311 vendas · R$ 3.650/m²
20248 vendas · R$ 4.223/m²
202511 vendas · R$ 4.322/m²
20264 vendas · R$ 4.502/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.097/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 23/m² – R$ 290/m²1
R$ 290/m² – R$ 556/m²0
R$ 556/m² – R$ 822/m²1
R$ 822/m² – R$ 1.089/m²4
R$ 1.089/m² – R$ 1.355/m²0
R$ 1.355/m² – R$ 1.622/m²0
R$ 1.622/m² – R$ 1.888/m²0
R$ 1.888/m² – R$ 2.154/m²0
R$ 2.154/m² – R$ 2.421/m²1
R$ 2.421/m² – R$ 2.687/m²0
R$ 2.687/m² – R$ 2.953/m²0
R$ 2.953/m² – R$ 3.220/m²0
R$ 3.220/m² – R$ 3.486/m²2
R$ 3.486/m² – R$ 3.752/m²3
R$ 3.752/m² – R$ 4.019/m²1
R$ 4.019/m² – R$ 4.285/m²3
R$ 4.285/m² – R$ 4.551/m²3
R$ 4.551/m² – R$ 4.818/m²3
R$ 4.818/m² – R$ 5.084/m²5
R$ 5.084/m² – R$ 5.351/m²1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3726%
  • Minha Casa Minha Vida5437%
  • SFI, carteira hipotecária e outros10,7%
  • Sem financiamento informado5337%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3726%R$ 14,2 mi
Minha Casa Minha Vida5437%R$ 10,8 mi
SFI, carteira hipotecária e outros10,7%R$ 590 mil
Sem financiamento informado5337%R$ 15,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda18397%
  • Execuções, leilões e retomadas10,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos42,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda18397%R$ 50,6 mi
Execuções, leilões e retomadas10,5%R$ 146 mil
Dação, permuta e outros onerosos42,1%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 395.000R$ 4.202/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tungue

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 164Apartamento27R$ 4.695/m²R$ 1,2 mi
Nº 185Apartamento77R$ 4.171/m²R$ 390 mil

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