Rua Tacoativa, 191 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.350/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.350/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 287 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.161/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.168/m² – R$ 5.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.526/m²
Financiadas—
- 23/06/2016CasaResidência · construído em 197066 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 19/04/2016CasaResidência · construído em 197066 m²R$ 133.380R$ 2.021/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.358/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.526/m² · 2 | R$ 2.526/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.821/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.626/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.299/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.187/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.889/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 333 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 239 mil |
Calculadora
R$ 443.845R$ 4.148/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tacoativa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 948 mil |
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 5.054/m² | R$ 637 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 568 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.321/m² | R$ 570 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 11.226/m² | R$ 561 mil |
| Nº 190 | Casa | 3 | R$ 5.889/m² | R$ 530 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 467 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 4.980/m² | R$ 613 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 812 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 7.510/m² | R$ 646 mil |