Rua Tacoativa, 160 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.552/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.552/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.161/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.168/m² – R$ 5.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 23/11/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 384 mil (80%)160 m²R$ 480.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.358/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.526/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.821/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.626/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.299/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.187/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.889/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.845R$ 4.148/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tacoativa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 161 mil |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 9.738/m² | R$ 779 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 948 mil |
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 5.054/m² | R$ 637 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.321/m² | R$ 570 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 11.226/m² | R$ 561 mil |
| Nº 190 | Casa | 3 | R$ 5.889/m² | R$ 530 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 4.350/m² | R$ 287 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 467 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 4.980/m² | R$ 613 mil |