Rua Salvador Sala, 266 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.985/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.985/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 238 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.060/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.614/m² – R$ 3.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
Financiadas—
- 22/05/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 238 mil (73%)120 m²R$ 325.000R$ 2.708/m²
- 07/01/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 90.000R$ 750/m²
- 04/08/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 90.000R$ 750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 238 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 750/m² · 1 | R$ 750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 750/m² · 1 | R$ 750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 551/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.605/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 526.377R$ 3.060/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Sala
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 954/m² | R$ 130 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 111 | R$ 2.894/m² | R$ 313 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.761/m² | R$ 176 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 897/m² | R$ 126 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 629 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 2.595/m² | R$ 410 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 465 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 319 | Apartamento | 4 | R$ 6.601/m² | R$ 361 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 694 mil |