Rua Salvador Sala (Pirituba)
A Prefeitura registrou 190 compras e vendas na Rua Salvador Sala, em Pirituba, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.963/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 111 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.963/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 190
- 43 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 320 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.963/m²8 vendas · mediana R$ 320 mil (108 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 320 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.813/m² – R$ 3.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 154
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.796/m²
Financiadas40%
- 13/08/2026Rua Salvador Sala, 131AP 122 E BOX PApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 234 mil (77%)c/ vaga108 m²R$ 305.000R$ 2.824/m²
- 27/08/2026Rua Salvador Sala, 131AP 121 E BOX PApartamento em condomínio · construído em 198384,31% transferidoc/ vaga108 m²R$ 253.000—
- 19/08/2026Rua Salvador Sala, 131AP 91 E BOX GApartamento em condomínio · construído em 19830,5% transferidoc/ vaga112 m²R$ 175.000—
- 27/08/2026Rua Salvador Sala, 131AP 121 E BOX PApartamento em condomínio · construído em 198315,69% transferidoc/ vaga108 m²R$ 47.000—
- 24/07/2026Rua Salvador Sala, 131AP 21 E BOX PApartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 200 mil (67%)c/ vaga108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 29/05/2026Rua Salvador Sala, 131AP 34 E BOX PApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga108 m²R$ 278.000R$ 2.574/m²
- 10/04/2026Rua Salvador Sala, 131AP 114 E BOX PApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 259 mil (78%)c/ vaga108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
- 05/03/2026Rua Salvador Sala, 131AP E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (50%)108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
- 16/01/2026Rua Salvador Sala, 319AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 299 mil (88%)81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
- 16/12/2025Rua Salvador Sala, 319AP 05Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 210 mil (60%)52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 08/12/2025Rua Salvador Sala, 131AP 11 E BX PApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 192 mil (60%)c/ vaga108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
- 12/11/2025Rua Salvador Sala, 131AP 172 E BOX GApartamento em condomínio · construído em 19830,2% transferidoc/ vaga112 m²R$ 285.000—
- 12/11/2025Rua Salvador Sala, 131AP 172 E BOX GApartamento em condomínio · construído em 198318,47% transferidoc/ vaga112 m²R$ 30.000—
- 22/07/2025Rua Salvador Sala, 131AP 81 E BOX PApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
- 09/06/2025Rua Salvador Sala, 131AP 83 E BOX PApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 17/04/2025Rua Salvador Sala, 131AP 22 E BX PApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga108 m²R$ 335.000R$ 3.102/m²
- 24/01/2025Rua Salvador Sala, 131AP 101 E BOX GApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
- 04/10/2024Rua Salvador Sala, 131AP 122 E BX PApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga108 m²R$ 304.035R$ 2.815/m²
- 19/09/2024Rua Salvador Sala, 319AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 344 mil (100%)64 m²R$ 345.000R$ 5.391/m²
- 10/09/2024Rua Salvador Sala, 131AP 82 E BOX PApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 235 mil (70%)c/ vaga108 m²R$ 335.000R$ 3.102/m²
- 04/09/2024Rua Salvador Sala, 131AP 94 E BX P 9AApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga108 m²R$ 220.000R$ 2.037/m²
- 26/08/2024Rua Salvador Sala, 131AP 134 E BOX GApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 185 mil (64%)c/ vaga112 m²R$ 290.000R$ 2.589/m²
- 07/08/2024Rua Salvador Sala, 131AP 84 E BOX PApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga108 m²R$ 225.180R$ 2.085/m²
- 26/08/2024Rua Salvador Sala, 131AP 134 E BOX GApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga112 m²R$ 900R$ 8/m²
- 10/07/2024Rua Salvador Sala, 131AP 144 E BX PApartamento em condomínio · construído em 198384,08% transferidoc/ vaga108 m²R$ 287.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
55 de 179 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
11
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.736/m² · 10 | R$ 1.683/m² · 556 |
| 2012 | R$ 2.114/m² · 12 | R$ 2.098/m² · 513 |
| 2013 | R$ 2.130/m² · 7 | R$ 2.605/m² · 470 |
| 2014 | R$ 2.768/m² · 7 | R$ 2.833/m² · 449 |
| 2015 | R$ 2.483/m² · 8 | R$ 2.830/m² · 353 |
| 2016 | R$ 2.454/m² · 7 | R$ 2.776/m² · 312 |
| 2017 | R$ 2.176/m² · 5 | R$ 2.883/m² · 378 |
| 2018 | R$ 2.361/m² · 5 | R$ 2.779/m² · 377 |
| 2019 | R$ 2.188/m² · 6 | R$ 2.857/m² · 401 |
| 2020 | R$ 2.204/m² · 6 | R$ 2.994/m² · 498 |
| 2021 | R$ 2.407/m² · 4 | R$ 3.189/m² · 822 |
| 2022 | R$ 2.454/m² · 8 | R$ 3.218/m² · 683 |
| 2023 | R$ 2.593/m² · 7 | R$ 3.444/m² · 733 |
| 2024 | R$ 2.768/m² · 11 | R$ 3.557/m² · 877 |
| 2025 | R$ 3.032/m² · 6 | R$ 3.678/m² · 887 |
| 2026 | R$ 2.894/m² · 6 | R$ 3.763/m² · 601 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.176/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.204/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.032/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 2.894/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.009/m² – R$ 1.295/m² | 0 |
| R$ 1.295/m² – R$ 1.582/m² | 0 |
| R$ 1.582/m² – R$ 1.869/m² | 0 |
| R$ 1.869/m² – R$ 2.156/m² | 4 |
| R$ 2.156/m² – R$ 2.442/m² | 0 |
| R$ 2.442/m² – R$ 2.729/m² | 3 |
| R$ 2.729/m² – R$ 3.016/m² | 9 |
| R$ 3.016/m² – R$ 3.303/m² | 5 |
| R$ 3.303/m² – R$ 3.589/m² | 0 |
| R$ 3.589/m² – R$ 3.876/m² | 0 |
| R$ 3.876/m² – R$ 4.163/m² | 0 |
| R$ 4.163/m² – R$ 4.450/m² | 1 |
| R$ 4.450/m² – R$ 4.736/m² | 0 |
| R$ 4.736/m² – R$ 5.023/m² | 0 |
| R$ 5.023/m² – R$ 5.310/m² | 0 |
| R$ 5.310/m² – R$ 5.597/m² | 1 |
| R$ 5.597/m² – R$ 5.883/m² | 0 |
| R$ 5.883/m² – R$ 6.170/m² | 0 |
| R$ 6.170/m² – R$ 6.457/m² | 0 |
| R$ 6.457/m² – R$ 6.744/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196931,6%
- Anos 7084,2%
- Anos 8017391%
- Anos 9010,5%
- 2000–200910,5%
- 2010 em diante42,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 1,6% | R$ 730 mil |
| Anos 70 | 8 | 4,2% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 173 | 91% | R$ 37,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,5% | R$ 650 mil |
| 2000–2009 | 1 | 0,5% | R$ 490 mil |
| 2010 em diante | 4 | 2,1% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4836%
- Minha Casa Minha Vida43%
- Consórcio21,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,8%
- Sem financiamento informado7758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 48 | 36% | R$ 14,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 3% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 2 | 1,5% | R$ 685 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,8% | R$ 399 mil |
| Sem financiamento informado | 77 | 58% | R$ 15 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17994%
- Cessões de direitos10,5%
- Execuções, leilões e retomadas73,7%
- Partilhas e divisões21,1%
- Dação, permuta e outros onerosos10,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 179 | 94% | R$ 41 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,5% | R$ 96 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 3,7% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,1% | R$ 110 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,5% | R$ 275 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15481%
- Residencial horizontal3619%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 154 | 81% | R$ 33,3 mi |
| Residencial horizontal | 36 | 19% | R$ 9,6 mi |
Calculadora
R$ 320.000R$ 2.963/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Salvador Sala
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 444 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 506 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 130 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 111 | R$ 2.894/m² | R$ 313 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.762/m² | R$ 176 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 897/m² | R$ 126 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 630 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 2.596/m² | R$ 410 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 465 mil |
| Nº 266 | Casa | 3 | R$ 1.986/m² | R$ 238 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 8.255/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 319 | Apartamento | 4 | R$ 6.595/m² | R$ 360 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 694 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Salvador Sala
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salvador Sala?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Salvador Sala é de R$ 2.963/m², 21% abaixo da mediana de Pirituba (R$ 3.749/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Salvador Sala?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Salvador Sala vale cerca de R$ 320 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salvador Sala?
É o nº 131, com 111 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salvador Sala?
A Prefeitura registrou 190 compras e vendas na Rua Salvador Sala, em Pirituba, desde 2011, das quais 43 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.