Rua Rio Verde, 2197 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (loja, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.773/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 760 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.773/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.785/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.121/m² – R$ 6.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 11/03/20222201Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1962SFH · R$ 676 mil (89%)228 m²R$ 760.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 773 mil
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 676 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 313/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.756/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.529/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.774/m² · 1 |
Calculadora
R$ 386.026R$ 3.785/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2021 | Terreno | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2056 | Casa | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 602 mil |
| Nº 2059 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 370 mil |
| Nº 2098 | Loja | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 581 mil |
| Nº 2113 | Loja | 1 | R$ 8.500/m² | R$ 527 mil |
| Nº 2116 | Loja | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 386 mil |
| Nº 2153 | Apartamento | 68 | R$ 4.070/m² | R$ 491 mil |
| Nº 2169 | Casa | 1 | R$ 9.253/m² | R$ 648 mil |
| Nº 2181 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 568 mil |
| Nº 2191 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 406 mil |