Rua Rio Verde, 2169 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.253/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.253/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 648 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.192/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.075/m² – R$ 5.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 8.143/m²
Financiadas—
- 05/12/2024CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 420 mil (74%)70 m²R$ 570.000R$ 8.143/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
352 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.306/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.540/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2024 | R$ 8.143/m² · 1 | R$ 4.659/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 570 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 396 mil |
Calculadora
R$ 415.338R$ 5.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2021 | Terreno | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2056 | Casa | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 602 mil |
| Nº 2059 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 370 mil |
| Nº 2098 | Loja | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 581 mil |
| Nº 2113 | Loja | 1 | R$ 8.500/m² | R$ 527 mil |
| Nº 2116 | Loja | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 386 mil |
| Nº 2153 | Apartamento | 68 | R$ 4.070/m² | R$ 491 mil |
| Nº 2181 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 568 mil |
| Nº 2191 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 406 mil |
| Nº 2197 | Loja | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 1,1 mi |