Rua Ricardo Abed, 264 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.436/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.436/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 375 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.065/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.962/m² – R$ 5.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.665/m²
Financiadas—
- 20/05/2013QUADRA PResidência · construído em 1994SFH · R$ 156 mil (58%)109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
- 31/10/2012QUADRA PResidência · construído em 1994109 m²R$ 93.000R$ 853/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.015/m² · 10 |
| 2012 | R$ 853/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.388/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.512/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.072/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.639/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.518/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.398/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.498/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.972/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.946/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 853/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.477/m² |
Calculadora
R$ 429.538R$ 5.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Abed
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 182 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 568 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 3.549/m² | R$ 564 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 7.102/m² | R$ 526 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 395 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.964/m² | R$ 578 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 457 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 488 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 408 mil |
| Nº 309 | Casa | 3 | R$ 5.216/m² | R$ 433 mil |