Rua Ricardo Abed, 242 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.102/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.102/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 526 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.065/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.962/m² – R$ 5.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.541/m²
Financiadas—
- 31/10/2024QUADRA PResidência · construído em 1993SFH · R$ 315 mil (70%)74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
- 07/05/2012QUADRA PResidência · construído em 1993SFH · R$ 128 mil (58%)74 m²R$ 222.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.015/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.616/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.388/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.512/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.072/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.639/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.518/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.398/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.081/m² · 1 | R$ 4.498/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.972/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.946/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.081/m² |
Calculadora
R$ 429.538R$ 5.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Abed
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 4.616/m² | R$ 452 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 444 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 182 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 568 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 3.549/m² | R$ 564 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 395 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.964/m² | R$ 578 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 3.436/m² | R$ 375 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 457 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 488 mil |