Rua Ricardo Abed, 208 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.616/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.616/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 452 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.065/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.962/m² – R$ 5.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
Financiadas—
- 17/07/2026QUADRA PResidência · construído em 1990SFH · R$ 332 mil (80%)98 m²R$ 415.000R$ 4.235/m²
- 02/09/2011QUADRA PResidência · construído em 1990SFH · R$ 55 mil (30%)98 m²R$ 185.000R$ 1.888/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.888/m² · 1 | R$ 2.015/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.556/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.616/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.388/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.512/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.072/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.639/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.518/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.398/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.498/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.972/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.235/m² · 1 | R$ 4.946/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.888/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.235/m² |
Calculadora
R$ 429.538R$ 5.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Abed
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 440 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.264/m² | R$ 158 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 457 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 6.327/m² | R$ 500 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.709/m² | R$ 510 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 238 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 444 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 182 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 568 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 3.549/m² | R$ 564 mil |