Rua Ribeirao Vermelho, 455 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.408/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 859 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.408/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 859 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.158/m²Unidade típica
R$ 830 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.811/m² – R$ 7.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.819/m²
Financiadas—
- 30/06/2025CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 490 mil (65%)116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
- 17/07/2020CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 480 mil (80%)116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.957/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.707/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.530/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.121/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.895/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.795/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 4.420/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.387/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.889/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.466/m² · 1 | R$ 5.322/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.466/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 830.378R$ 7.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeirao Vermelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 543 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 9.534/m² | R$ 381 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 294 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 651 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 655 mil |
| Nº 537 | Casa | 9 | R$ 2.975/m² | R$ 476 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 389 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 468 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 688 mil |