Rua Ribeirao Vermelho, 363 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.915/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 722 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.915/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (722 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.389/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 3.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 2.601/m²
Financiadas—
- 04/04/2026369Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1971722 m²R$ 1.878.000R$ 2.601/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
611 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~8 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 442/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.601/m² · 1 | R$ 2.601/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 278 mil |
Calculadora
R$ 88.889R$ 1.389/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ribeirao Vermelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.134/m² | R$ 583 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 450 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 8.131/m² | R$ 821 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 2.586/m² | R$ 520 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 542 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 9.531/m² | R$ 381 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 294 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 651 mil |
| Nº 455 | Casa | 2 | R$ 7.406/m² | R$ 859 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 654 mil |