Rua Ribeirao Vermelho, 537 (Pirituba)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 2.975/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 476 mil
160 m² típicos
Última venda
set/2021
R$ 320 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.975/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 476 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.158/m²
Unidade típica
R$ 830 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.811/m² – R$ 7.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.840/m²
Financiadas67%
  1. 14/09/2021CASA 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 232 mil (73%)160 m²R$ 320.000R$ 2.000/m²
  2. 11/08/2021CS 10Residência · construído em 2003SFH · R$ 100 mil (34%)163 m²R$ 290.000R$ 1.779/m²
  3. 05/04/2021CASA 9Residência · construído em 2003160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
  4. 02/08/2019CASA 5Residência · construído em 2003SFH · R$ 180 mil (60%)163 m²R$ 300.000R$ 1.840/m²
  5. 10/07/2019CASA 8Residência · construído em 2003160 m²R$ 280.000R$ 1.750/m²
  6. 23/03/2016CASA 7Residência · construído em 2003SFH · R$ 190 mil (50%)160 m²R$ 380.000R$ 2.375/m²
  7. 03/07/2014CASA 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 248 mil (80%)160 m²R$ 310.000R$ 1.938/m²
  8. 04/09/2013CASA 4Residência · construído em 2003SFH · R$ 213 mil (78%)163 m²R$ 275.000R$ 1.687/m²
  9. 13/06/2013CASA 9Residência · construído em 2003SFH · R$ 40 mil (16%)160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
997 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 434 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.991/m² · 2
2012—R$ 1.720/m² · 1
2013R$ 1.625/m² · 2R$ 2.957/m² · 7
2014R$ 1.938/m² · 1R$ 1.707/m² · 2
2015—R$ 2.530/m² · 2
2016R$ 2.375/m² · 1R$ 2.375/m² · 1
2017—R$ 3.121/m² · 2
2018—R$ 3.895/m² · 4
2019R$ 1.795/m² · 2R$ 1.795/m² · 6
2020—R$ 4.420/m² · 2
2021R$ 2.000/m² · 3R$ 2.387/m² · 8
2022—R$ 4.868/m² · 2
2024—R$ 6.889/m² · 1
2025—R$ 5.322/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320132014201620193 vendas2021
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.625/m²
20141 vendas · R$ 1.938/m²
20161 vendas · R$ 2.375/m²
20192 vendas · R$ 1.795/m²
20213 vendas · R$ 2.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado233%R$ 630 mil

Calculadora

R$ 830.378R$ 7.158/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ribeirao Vermelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 426Casa1R$ 5.354/m²R$ 294 mil
Nº 450Casa1R$ 5.429/m²R$ 651 mil
Nº 455Casa2R$ 7.408/m²R$ 859 mil
Nº 458Casa1R$ 4.369/m²R$ 655 mil
Nº 560Casa1R$ 4.183/m²R$ 389 mil
Nº 565Casa1R$ 3.518/m²R$ 468 mil
Nº 570Casa1R$ 4.916/m²R$ 688 mil
Nº 624Casa1R$ 5.739/m²R$ 987 mil
Nº 685Casa1R$ 3.957/m²R$ 435 mil
Nº 697Casa1R$ 4.608/m²R$ 484 mil

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