Rua Professor Belfort Roxo, 60 (Pirituba)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.599/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.599/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 350 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.254/m² – R$ 4.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.697/m²
Financiadas40%
- 12/03/2025AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 170 mil (61%)c/ vaga76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- 01/04/2020AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga76 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
- 16/10/2019AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 130 mil (54%)c/ vaga76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- 07/10/2019AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga76 m²R$ 235.000R$ 3.092/m²
- 25/10/2016AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga48 m²R$ 40.000R$ 833/m²
- 07/01/2014AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
- 21/10/2011AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 112 mil (70%)c/ vaga76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
- 05/04/2011AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga76 m²R$ 35.000R$ 461/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.007 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~17 unidades de 76 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.283/m² · 2 | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2016 | R$ 833/m² · 1 | R$ 833/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.283/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 465 mil |
Calculadora
R$ 333.382R$ 3.746/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Belfort Roxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 8.817/m² | R$ 697 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 3.636/m² | R$ 825 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 258 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 494 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 555 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 344 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 565 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 722 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 550 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 553 mil |